유적은 예천 농협경제사업장 도시계획도로부지 내에 해당하며, 행정구역상 경상북도 예천군 예천읍 남본리 199-1번지 일원에 위치한다. 
  발굴조사 결과 고려~조선시대 건물지 4동, 도로 1기, 담장 2기, 수혈유구 15기, 부석렬 4기, 적심 11기 등 총 37기의 생활유구가 확인되었다. 출토유물로는 고려~조선시대 청자, 분청사기, 백자, 막새기와, 평기와, 철겸, 철정 등 총 138점이 출토되었다. 
  발굴조사 결과를 바탕으로 분석한 결과 고려초에 등장하여 조선시대까지 지속된 유적으로 특히 건물지군의 경우 국가기관 또는 사찰 즉 개심사와 연관된 유적일 가능성이 크다는 점을 알 수 있다. 또한 여러 개의 건물지군이 각기 다른 성격을 가지면서 배치된 양상을 단편적으로 나마 확인할 수 있었다. 향후 개심사 연구 뿐만 아니라 예천의 중세 생활상을 연구하는데 중요한 자료가 될 것으로 여겨진다.